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香港内部特马王
7%!上周武汉楼市9盘入市去化创全年最低!
发布时间:2022-01-14        浏览次数:        
 

  据凤凰网房产武汉结合克而瑞数据统计,2021年11月15日-21日,武汉全市范围9盘推售(3盘开盘,6盘平推),综合开盘去化率仅7%,为全年新盘周度最低去化。 其中大汉口3项目入市,长丰纯新盘万科华生星耀大道于本周首开,但去化遇冷。 大汉阳4项目加推,其中3项目平推,共推售929套房源,约10.48万方,首日去化率约11%。 大武昌2项目推售,本周大光谷无盘入市。

  于2021年11月20日平推22、26#超高层,98-132㎡三房共计431套,整体均价12350元/㎡(毛坯)。项目位于张柏路与金北一路交汇处(原雪花啤酒厂),打造区域超大规模社区,附加央企品牌品质保障,整体售价极具性价比。

  于2021年11月20日加推1、2、 5#高层,64-120㎡一至三房共计398套,均价9000元/㎡(毛坯),截至开盘结束,整体去化率8%;本次为第二期首开,精装改毛坯。项目位于东西湖滨河北路与张柏路交汇处(径河湿地公园旁),居住舒适,生活便捷。

  于2021年11月21日首开3、5、8#高层, 94、112㎡三房,整体折后均价17940元/㎡(含3000精装),合计推售604套,截至目前整体去化约20套,去化率3%。项目位于硚口解放大道与丰帆路交汇北侧,面积和价格对于板块地缘性刚需实用性较好且性价比高,然目前周边居住环境一般,板块货量较大,竞争分流严重,首开去化受阻。

  于2021年11月20日平推5#高层,建面117-128㎡三房共计272套,折后均价8000元㎡(毛坯),截止当日结束,去化15套,整体去化率6%。项目位于蔡甸区汉阳大街与文兴路交汇处,项目不限购,周边基础生活配套完善,自带BLOCK商业天街,打造5G智能打造全新的智慧健康生活范本。

  于2021年11月20日平推1#超高层,95-138㎡三四房,共计224套,整体均价19500元/㎡(含3000元/㎡精装)。项目位于汉阳墨水湖南路与江堤中路交汇处,总建面约52万方,坐落于武汉新二环,汉阳核心腹地,墨水湖合围之地周边教育、医疗、生活配套完善。

  于2021年11月20日平推26#高层,74-164㎡二至四房,共计173套,截止开盘当日去化15套,整体去化率9%。项目位于汉阳区王家湾汉阳大道与玉龙路交汇处,周边生活配套齐全,交通便利。

  于2021年11月20日加推4、6#高层,98-142㎡三四房共计260套,整体折后均价18577元/㎡,本次开盘较上次均价上涨659元/㎡,涨幅约4%。项目位于经济开发区神龙大道与体育路交汇处,为220万方武汉CAZ,由招商携手武汉城建打造,功能齐全,配套完善。

  于2021年11月20日平推6#超高层, 105-127㎡三房,折后整体均价15273元/㎡(含2500精装),合计推售240套,首日整体去化率7%,本次推售较上期备案价格上涨646元/㎡,涨幅约为4.2%,销售价格上涨323元/㎡,涨幅约为2.2%。项目位于武汉洪山南郊路与三环线交叉口,出行便利,小区绿化率高,是该板块唯一精装带中央空调的项目。

  于2021年11月20日加推24#高层,105-138㎡三房,折后整体均价16718元/㎡(含2500精装),合计推售120套,首日整体去化率13%,本次推售较上期备案价格下降443元/㎡,降幅约为2.5%,www.0283838.com。销售价格下降702元/㎡,降幅约为4%。项目位于江夏文化大道与环湖路交会处,东临汤逊湖畔,独享270°环湖视角,自建两所幼儿园,引进武汉小学分校,拥享全龄优质教育,目前周边生活配套完善,永旺也已经引进,未来居住舒适。